IX. kerületi ingatlan árak 2023. március
IX. kerületi ingatlan árak
2023. március
Január- február hónapban tovább folytatódott a nyáron elkezdődött reál ár csökkenés.
A budapesti eladó lakások átlagára 1%-ot emelkedett, miközben az infláció 20% felett volt.
Ennek a két változásnak az eredménye, hogy éves szinten 10 - 20% között csökkent az ingatlanok reál értéke.
Az érdeklődők száma tovább csökkent és az aktív hirdetések száma nőtt.
Az új és újszerű lakások ára emelkedett, a jó állapotú használt téglalakások ára stagnál. A felújítandó állapotú, magas rezsivel rendelkező, korszerűtlen lakások ára viszont erősen csökkent és ezek iránt a kereslet is jelentősen visszaesett.
A bizonytalan piaci helyzetben javasolt az ingatlanoknak az értékesítéséhez szakértő segítségét igénybe venni, aki nem csak az aktuális piaci árakat ismeri, hanem a minél gyorsabb értékesítésben is segít.
A gyorsabb eladás magasabb eladási árat is jelenthet.
Ingyenes ingatlan tanácsadás
06-30-718-3820, 06-30-455-1691
A IX. kerületi eladó lakások hirdetési árának középértéke (medián),
ingatlan típus szerint decemberben:
Ingatlan típus | Ár |
IX. kerületi lakások | 1062 eFt/nm |
IX. kerületi új építésű lakások | 1613 eFt/nm |
IX. kerületi újszerű lakások | 11331 eFt/nm |
IX. kerületi használt lakások | 907 eFt/nm |
IX. kerületi használt tégla lakások | 966 eFt/nm |
IX. kerületi használt panel lakások | 794 eFt/nm |
A IX. kerületi eladó lakások lakások hirdetési árának középértéke (medián), városrész szerint decemberben:
Városrész | Ár |
Belső-Ferencváros eladó használt lakások | 908 eFt/nm |
Középső-Ferencváros eladó használt lakások | 1000 eFt/nm |
Külső-Ferencváros eladó használt lakások | 723 eFt/nm |
József Attila lakótelep eladóhasznált lakások |
843 eFt/nm |
Budapesti eladó lakások hirdetési árának középértéke (medián),
ingatlan típus szerint decemberben:
Ingatlan típus | Ár |
Budapesti eladó lakások | 999 eFt/nm |
Budapesti új építésű eladó lakások | 1337 eFt/nm |
Budapesti újszerű lakások | 1243 eFt/nm |
Budapesti használt lakások | 944 eFt/nm |
Budapesti használt tégla lakások | 1000 eFt/nm |
Budapesti használt panel lakások | 784 eFt/nm |
Ingyenes ingatlan tanácsadás
06-30-718-3820, 06-30-455-1691
Mavalux ingatlaniroda
IX. Bakáts utca 1.
Nem tekinthető hivatalos statisztikának.