Két generációs, átépített kertes családi ház Pesterzsébeten.

Leírás

Pesterzsébet kedvelt részén, csendes, rendezett utcában eladó nagy méretű, tágas terekkel rendelkező, két generáció együttélésére, vagy vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas családi ház nagy kerttel.

A KERT ÉS A HÁZ FŐBB PARAMÉTEREI:
Az ingatlan az 1960-as években téglából épült, a kerület egyes részeire jellemző utcafronti kialakítással.
Az épület nemcsak nagyobb mértékű felújításon esett át, hanem teljes egészében átépítésre került.
A főépület 120m2-es 5 szobás, míg a hozzáépített kisebb épület 60 m2-es. A két épület összekapcsolt, az átjárás biztosított.
Mérete ellenére kedvező rezsiköltséggel lehet kalkulálni, mivel:
-teljes egészében minden homlokzati rész 10 cm-es dryvit réteggel szigetelt, valamint teljes tető és aljzat szigetelést kapott
-rendelkezik GREE típusú hűtő-fűtő klímaberendezéssel, ( 2 db )
-a tetősíkon napelemek kerültek elhelyezésre – ezáltal a villamos energia fogyasztás teljes egészében visszaszorítható.
-nagy teljesítményű Saunier Duval kondenzációs kazán biztosítja a gázfűtést, nagy hőleadó képességű radiátorokkal.
-új hőszigetelt nyílászárók- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A tetőszerkezet is teljesen új, a bádogos és ácsmunkák során cserélve lett minden, az új tető cserepeslemez fedést kapott. Új a lábazat, úgymint a víz és villanyvezetékek, valamint a teljes fűtésrendszer.
Az ingatlan átépítése során a maximumra való törekvés mindvégig jelen volt. Ezt igazolják a kiválóan megválasztott, visszafogottan elegáns burkolatok, beépített bútorok, a két utcafronti szobában épített polcok, falfülkék, a fürdőben elegáns zuhanykabin.
Az új beépített konyha, a szintén új konyhagépekkel ( Gorenje kerámialapos tűzhely, hűtő és mosogatógép, szagelszívó ) része az ingatlannak.
A 600 m2-es kert tereprendezett, viszont a szépítés, parkosítás az új tulajdonos feladata lesz. A kertben a parkolás több autó számára biztosított.
A ház mellett fut végig az új térkőburkolatos járda, valamint egy 25 m2-es terasz is helyet kapott. A zaj és belátásgátló lemezkerítés által az élettér intimitása maximálisan megoldott.

FŐBB HELYISÉGEK:
A főépületben:
5 szoba (ebből kettő utcafronton)
Tágas előszoba, fürdőszoba WC -vel.
Világos, ablakos étkező
Konyha (kerti kijárattal)
Külön WC
Gardrób
A kisebb épületben:
Ablakos, világos külön bejárattal rendelkező boltívvel egybenyitott tér+ tároló

KÖRNYEZET:
Jó infrastrukturális környezetben helyezkedik el, Pesterzsébet központjától 10 perc sétára, buszmegálló, villamosmegálló szintén pár perc sétatávolságon belül.

Vételár: 88 millió Ft
Refszám:  9239

Hívjon bizalommal a megadott számon!
Ha épp nem tudom felvenni a  telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.
 
Irodánk áfamentes, - ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljeskörű ügyintézéssel segítjük Önt.

Elhelyezkedés