Befektetők figyelmébe!

Leírás

Pazar környezetben, Ausztria festői vidékén, magas hegyek közt megbújó városkában, a zarándokhelyként is méltán híres Stájerország és Alsó-Ausztria határán fekvő Mariazellben (Gußwerk) eladó ez a patinás, 3 szintes vendégház. A Mariazellerland vidékén található ház az Alpok dombjaira tekint, és számos téli-nyári látnivaló, kellemes kikapcsolódás helyszíne lehet. Az 1938-ban épült ingatlan, 1988-ban nagyobb felújításon és bővítésen esett át. Az elmúlt években üresen állt, így most jelentős felújításra, korszerűsítésre szorul, de számos lehetőséget rejt, hasznosítása sokrétű. A három szinttel rendelkező ingatlan első emeletén, 2 db egy szobás apartman került kialakításra, míg a földszinten garázs, és szobák állnak rendelkezésre. A tetőtér  beépítésre vár. Szintenként 150 m2, (összesen 450 m2) valamint egy 924 m2-es földterület még része az ingatlannak. A ház mögött kiváló parkolási lehetőség áll rendelkezésre.

Az eredeti tervek szerint, az épület vendégházként funkcionált volna, ezért a teljes beruházási koncepció, üzleti és pénzügyi tervek, valamint a már kialakított weboldal is rendelkezésre áll.

A rendkívül kedvező vételár részét képezi a teljes megvalósítási dokumentáció, valamint a kialakított weboldal is.

Vételár: 250 000 Euro

AN DIE INVESTOREN!

In der Umgebung von Mariazell, ist in malerischen Landschaft an der Grenze, zwischen der Steiermark und Niederösterreich ein Ferienhaus zu verkaufen. Das Haus liegt in malerischer Landschaft mit Blick auf die Umgebenden Berge. Das Haus kann im Sommer, wie auch im Winter genutzt werden. Es wurde 1938 erbaut , 1988 renoviert und erweitert. In den letzten Jahren stand das Haus allerdings lehr. Daher muss es jetzt erheblich renoviert und modernisiert werden. Es wird viele Möglichkeiten benutzen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Stockwerke, und zwei Apartman sind vorhanden. Der Dachboden kann ausgebaut werden. Zur Zeit stehen 150 m2 pro Etage zur Verfügung. Nach dem Ausbau umfasst die Wohnfläche 450m2. Das Grundstück hat 924 m2 ein Teil des Grundstückes als Parkplätze ausgebaut. Nach dem Ursprünglichen Plänen, hätte das Gebäude als Gasthaus sämtliches Inventar sind im Preis inbegriffen.

Kaufpreis: 250.000 EUR

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére.

Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel.

Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Ref.szám: 8392                           

Elhelyezkedés