Telefon: 36-1-215-1490 36-30-718-3820
Irodánk: 1093 Budapest, Bakáts utca 1

IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN

Budapest XI. kerület , Nádorliget utca

306 M Ft

Iroda
286 m2
Szoba: 10
Referencia szám: S-1049
Békési Katalin
Ingatlan értékesítő
+36-30-718-Mutat
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
  • IRODA ÉS ÜZLETHELYISÉG EGYBEN. KIVÉTELES LEHETŐSÉG A NÁDORLIGET LAKÓPARKBAN
Típus: Eladó
Kategória: Iroda
Szerkezet: tégla
Alapterület: 286 m2
Szoba: 10
Kilátás: kertre néző
Állapot: kiváló
Emelet: földszint
Fűtés: házközponti
Tájolás: észak
Ház állapot kívül: kiváló
Lift: Igen
Közös költség: 140000 Ft
Riasztó
Klíma
Beépített szekrény

Leírás

Budapest XI. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Nádorliget lakóparkban eladó egy 286m²-es, földszinti, két külön bejárattal rendelkező ingatlan, amely tökéletes választás irodai vagy kereskedelmi célra.

Az ingatlan jelenleg két összenyitott egységből áll:

163 m²-es egység:
– önálló bejárat
– nagy közösségi tér
– külön tárgyaló
– konyha, mosdó
– igény szerint könnyen átalakítható

123 m²-es egység:
– saját bejárat
– tágas oktatóterem
– üvegfalas tárgyaló
– irodahelyiségek
– teakonyha, zuhanyzós fürdőszoba, tároló

Az ingatlan klimatizált, házközponti fűtéses, alacsony rezsivel üzemeltethető, és riasztóval felszerelt. A helyiségek könnyen átszabhatók a bérlői vagy tulajdonosi igényekhez igazodva, gipszkarton falakkal és álmennyezettel kialakított rendszerben.  Az ingatlan 3 helyrajzi számon nyilvántartott.

Elhelyezkedés és környezet:
Az ingatlan nagy üvegportálos, mégis csendes, parkosított belső udvarban található. A környék üzletileg is aktív: működnek itt orvosi rendelők, könyvelők, építészirodák, kereskedelmi cégek, kávézók, lakberendezési üzletek – ideális közeg vállalkozás számára.

Közlekedés:
– Villamosmegálló 2 perc sétára (Fehérvári út)
– Autóval gyorsan elérhető a Szerémi út, Budafoki út, Rákóczi híd

További előnyök:
– Az ingatlan azonnal használatba vehető
– Kiváló befektetés, reprezentatív céges központnak, orvosi vagy oktatási célra, bemutatóteremnek, szolgáltatásnak is ideális

Irányár: cégeknek 306 MFt + Áfa  -  Magánszemélynek 388 MFt áfával
Refszám: 1049

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget a XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő üzleti övezetében!
Hívjon most, egyeztessünk megtekintést!

Ha épp nem tudom felvenni a telefont, rövidesen visszahívom.
Kereső ügyfeleink részére a szolgáltatásunk díjtalan.
Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére. Ingatlancsere lehetőség, beszámítás értékegyeztetéssel. Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.
 
Irodánk ügyfeleinknek kedvező, alacsony sikerdíjjal párosított szakértelemmel áll rendelkezésére.
Ügyvédi háttérrel, ingyenes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel segítjük Önt.

Elhelyezkedés