Telefon: 36-1-215-1490 36-30-718-3820
Irodánk: 1093 Budapest, Bakáts utca 1

A Balatontól csak 10 perc távolságra Kéthelyen 2 generációs ház

Kéthely , Dózsa György utca

69,9 M Ft

Családi ház
220 m2
Referencia szám: S-9028
Mészáros Andrea
ingatlanközvetítő - értékbecslő
+36-30-796-Mutat
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
  • A Balatontól csak 10 perc távolságra   Kéthelyen 2 generációs ház
Típus: Eladó
Kategória: Családi ház
Szerkezet: tégla
Alapterület: 220 m2
Szoba elrendezés: külön bejáratú
Kilátás: panorámás
Állapot: kiváló
Fűtés: cirkó
Tájolás: délnyugat
Ház állapot kívül: kiváló
Telek alapterület: 1712 m2
Medence
Kandalló
Riasztó
Klíma
Fürdőben kád
Konyhaablak
Panoráma
Biztonsági ajtó
Redőny
Rács

Leírás

Mindössze 10 perces gépkocsi távolságon belül, 7,5 km-re  a Balatontól, Kéthely csendes utcájában  2 generációs családi ház eladó.

Igazán egyedi és különleges kialakítású ez a 2 lakrészből álló ingatlan, melynek varázsa az épület, valamint az azt átölelő kert minden szegletében jelen van. Az épület első része egy, a 80-as években épült egyedi külsővel megálmodott és kialakított parasztház, ami  folytatásként a 2000-es évek elején  önálló lakrésszel bővült. A két épületet egy két állásos garázs köti össze. Mindkét épület kitűnő állapotban van, felújított és jól karbantartott. Magas minőségű hideg-meleg burkolatok, bútorok , gépészet és berendezések, az épületen kívül, belül míves famunkák, értékálló kovácsoltvas és ólomüveg elemek teszik értékessé, különlegessé ezt az ingatlant, ami páratlan környezetben kapott helyet.

 

A D/NY-i tájolású  ingatlan, az azt  körülölelő jelentős méretű, 1712 m2-es kertben található.

ELSŐ LAKÁS:

Az utcafrontra nyílik, ahol megtalálható egy nagy nappali, konyha , étkező,  fürdőszoba, valamint a tágas előtérből nyíló 2 szoba.  A ház előtt hatalmas, hangulatos fedett terasz.

HÁTSÓ LAKÁS:

A pazar kertre néz, ahol helyet kapott egy hangulatos kialakítású, teljes értékű élettérrel bíró télikert, hálószoba, tágas nappali, konyha, előtér fürdőszoba, valamint a szauna.

A ház fő nyílászárói minden oldalról a kertre tekintenek, redőnnyel ellátottak, hőszigeteltek, a kivitelezés egyedi tervek alapján valósult meg, ezáltal is különleges külsőt adva az épületnek.

A két ingatlan összesen 220 m2-es, és mindkét lakrész két bejárattal közelíthető meg.

 

A kertben kialakított ligetben található egy nagy méretű tó, mely nyáron fürdésre, úszásra  is alkalmas, kiülők, napozó helyek , filagória, téglából épített sütő és kemence, valamint több fából épült tároló, gépkocsibeálló, gyermekjátszó és kerti kutak. Mindezt a hangulatot fokozzák a kertben elhelyezett szobrocskák, kandelláberek,  oszlopok és egyéb kiegészítők, de a kert  igazi varázsa főleg tavasszal és nyáron fedezhető fel. 

Az épületek klimatizáltak,  radiátoros fűtését cirkó látja el, de szinte minden helyiségben kandalló, vagy egyéb kovácsoltvas kályha is jelen van.

 

KÖRNYEZET:

 

Kéthely egy község Somogy megyében, a Marcali járásban. Marcalitól északra, Balatonkeresztúrtól délre, Balatonújlak és Marcali közt fekvő település. Központján áthalad a 68-as főút. Szőlő- és borgazdasági szempontból a település a Balatonboglári borvidék részét képezi.

Iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő és szolgáltatások elérhetők a kitűnő infrastruktúrával rendelkező településen.

 

Az ingatlan, méreteiből és adottságaiból adódóan alkalmas, több generáció együttélésére, vállalkozás üzemeltetésére, valamint  turisztikai célú  fizetővendéglátás működtetésére is.

Részben bútorozottan, a berendezések egy részével együtt kerül értékesítésre.

 

Vételár: 69,9 millió Ft



 

Ref.szám:  9028

Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon a megadott számon

Meglévő ingatlan eladásában is segítek. Személyre szabott feltételek, gyors értékesítés, a legjobb piaci áron.

Beszámítható ingatlanokat keresünk ügyfeleink részére.

Ingatlancsere lehetőség, beszámítás, értékegyeztetéssel.

Irodánk ingatlanok adás-vételével és cseréjével is foglalkozik.

Érdeklődés esetén adatait a weboldalunkon lévő adatkezelési szabályzatunk szerint kezeljük.
Nur 10 Minuten vom Plattensee entfernt in Kéthely, ein 2-Generation-Haus

 

Dieses Anwesen besteht aus 2 Apartments mit einem wirklich einzigartigen und besonderen Design, dessen Charme in jeder Ecke des Gebäudes und des Gartens, der es umgibt, vorhanden ist.

Der erste Teil des Gebäudes ist ein in den 80-er Jahren erbautes und gestaltetes Bauernhaus mit einem einzigartigen Äußeren, das Anfang der 2000-er Jahre um einen separaten Wohnbereich erweitert wurde.

Die beiden Gebäude sind durch eine Doppelgarage verbunden.

Beide Gebäude sind in ausgezeichnetem Zustand, renoviert und gepflegt.

Hochwertige Warm- und Kalt Verkleidungen, Möbel, Maschinen und Geräte, exquisite Holzarbeiten im Innen- und Außenbereich, wertvolle Schmiedeeisen- und Buntglas Elemente machen diese Immobilie wertvoll und besonders, die in einem unvergleichlichen Umfeld platziert wurde.

Das D / NY-orientierte Anwesen befindet sich in einem beträchtlichen 1712 m2 großen Garten, der es umgibt.

 

ERSTE HAUS:

 

Es liegt zur Straßenseite mit einem großen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Badezimmer und 2 Zimmern, die sich vom geräumigen Foyer öffnen. Vor dem Haus befindet sich eine riesige, gemütliche überdachte Terrasse.

 

HINTERE HAUS:

 

Es blickt auf den üppigen Garten, der über einen gemütlichen Wintergarten mit vollwertigen Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer im Foyer und eine Sauna verfügt.

Die Hauptfenster des Hauses sind von allen Seiten zum Garten gerichtet, sie sind mit Rollläden ausgestattet, sie sind isoliert, die Konstruktion basiert auf individuellen Plänen und verleiht dem Gebäude ein besonderes Aussehen.

Die beiden Grundstücke sind insgesamt 220 m2 groß und beide Teile sind über zwei Eingänge zugänglich.

Der Gartenheim verfügt über einen großen See, der im Sommer zum Schwimmen und Schwimmen geeignet ist, Sitzgelegenheiten, Liegewiesen, eine Filagorie, einen Steinofen und einen Backofen sowie mehrere Holzlagerflächen, einen Parkplatz, einen Kinderspielplatz und Gartenbrunnen.

All diese Atmosphäre wird durch Statuetten, Kandelaber, Säulen und andere im Garten platzierte Accessoires verstärkt, aber der wahre Charme des Gartens kann hauptsächlich im Frühling und Sommer entdeckt werden.

 

UMGEBUNG:

Kéthely ist ein Dorf im Komitat Somogy, im Bezirk Marcali. Es ist eine Siedlung nördlich von Marcali, südlich von Balatonkeresztúr, zwischen Balatonújlak und Marcali. Die Hauptstraße 68 führt durch seine Mitte. Weinbaulich und wein wirtschaftlich gehört die Siedlung zur Weinregion Balatonboglár.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxis und Dienstleistungen sind im Ort mit hervorragender Infrastruktur vorhanden.

Das Anwesen eignet sich aufgrund seiner Größe und Beschaffenheit für das Zusammenleben mehrerer Generationen, den Betrieb eines Gewerbes sowie den Betrieb einer privaten Gastronomie zu touristischen Zwecken.

Es wird teilmöbliert und mit einem Teil der Ausstattung verkauft.

Kaufpreis: 69,9 Mio. HUF

Ref.Nr: 9028


 

Elhelyezkedés